襄阳致远工程征询有限公司受襄阳尚居资产经营治理有限公司的委托，，
，对其建设·生涯汇项目物业治理服务进行竞争性协商采购。现就本次采购的成交了局布告如下
：

一、、、项目概况

（一）项目编号
：ZYFW26E7-0148

（二）项目名称
：建设·生涯汇项目物业治理服务

（三）最高限价
：（1）物业服务费固定尺度为5元/平方米/月（商铺部门由物业单元按租赁面积自行向商户收取，，
，酒店部门由采购人按实测面积向物业单元支付）；（2）年车位治理费31680元（由采购人每年支付给物业治理单元）；（3）开办费（含拓荒保洁费）与承接检验费两项用度计算27878元（由采购人一次性支付给物业治理单元）。

（四）项目内容及需要:

1、、、类别
：服务。

2、、、项目概况
：项目总构筑面积（含地上地下）约15858.29㎡，，
，贸易面积约11965.21㎡（其中一至二层为商铺，，
，三至六层为酒店），，
，地下停车位88个。

3、、、采购内容
：掌管建设·生涯汇项目公共区域的物业治理服务,蕴含但不限于
：（1）项目开业前的拓荒保洁；物业共用部位的养护、、、维修和治理；物业共用设施设备（含水箱、、、电梯、、、安防、、、消防设施等）的运行、、、养护、、、维修和治理；消防设施设备的日常守护及年度检测；物业公共区域（含项目所有外立面、、、地下车库）的清洁卫生、、、四害消杀，，
，垃圾的网络、、、清运及雨、、、污水管道的畅通；公共绿化的养护和治理；停车场治理；公共秩序守护、、、安全防备等事项的治理；商户装璜装修治理服务；商户报事报修及现场其他突发事务的处置；物业档案资料治理；司法律规划定的供给商该当承担的物业服务领域。（2）承接检验服务
：检验项目共用部位、、、共用设施、、、共用设备等，，
，检验实现后物业公司附检验汇报，，
，凭据行政主管部门有关划定办理登记手续。为确保项目服务品质，，
，本项目岗位及人员配置最低尺度要求如下
：物业经理1 名、、、安保（含消控岗）5名、、、保洁人员3名、、、水电维修工1名，，
，其中安保春秋55岁以下，，
，保洁员春秋60岁以下。服务期内，，
，物业公司若因现实情况需调整物业经理、、、岗位架构或最低定岗人数，，
，均须提前报请采购方审批，，
，征得赞成后方可执行调整。

4、、、服务期
：自合同签定之日起24个月。

二、、、供给商产生方式

通过颁布布告。

三、、、采购布告及颁布日期

2026年6月9日在中国招标投标公共服务平台、、、汉江国投官网及GCGC黄金城官网官网上颁布本项目竞争性协商布告。

四、、、评审信息

• 评审功夫
  ：2026年6月22日。

• 评审地址
  ：湖北省襄阳市高新区东风汽车大道11号10楼1008室。

• 协商小组名单
  ：石继军（组长）、、、李磊、、、张银银。

五、、、成交了局信息

1、、、成交供给商单元名称
：襄阳昌和物业服务有限公司

2、、、成交供给商单元统一社会信誉代码
：91420607MAK0XA668D

3、、、成交供给商单元地址
：湖北省襄阳高新技术开发区新光路1号2幢办公室202室

4、、、成交价值
：（1）物业服务费固定尺度为5元/平方米/月（商铺部门由物业单元按租赁面积自行向商户收取，，
，酒店部门由采购人按实测面积向物业单元支付）；（2）年车位治理费31680元（由采购人每年支付给物业治理单元）；（3）开办费（含拓荒保洁费）与承接检验费两项用度计算27878元（由采购人一次性支付给物业治理单元）。

5、、、服务期
：自合同签定之日起24个月。

六、、、联系事项

采购人联系方式
：

名    称
：襄阳尚居资产经营治理有限公司

地    址
：东津商务大楼

联 系 人
：张工

电    话
：0710-3335230

代理机构联系方式
：

名    称
：襄阳致远工程征询有限公司

地    址
：湖北省襄阳市高新区东风汽车大道11号3楼

项目掌管人
：王安怡

电    话
：19872050800